30.08.2024
Uusi rakentamislaki – Mikä muuttuu? HELSINKI/TALLENNE
Aamiaistilaisuus Helsingissä 30.8.2024 + Tallenne
Uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. Rakentamislain tavoitteena on sujuvoittaa rakentamista, edistää digitaalisuutta ja rakentamisen vähähiilisyyttä.
Vanhasta maankäyttö- ja rakennuslaista on kumottu uudistuksen yhteydessä rakentamista koskevat luvut, ja jäljelle jäävän osan nimi muutetaan alueidenkäyttölaiksi. Tavoitteena on huomioida alueidenkäytön suunnittelun ja rakentamisen tulevaisuuden haasteet.
Osallistu aamiaistilaisuutemme, jossa perehdymme muutoksiin tarkemmin
Aamiaistilaisuutemme on maksuton ja se soveltuu kaikille, jotka ovat tekemisessä rakennusalan lainsäädännön kanssa. Tilaisuuden sisältö koskee etenkin esimerkiksi viranomaisia, urakoitsijoita, kiinteistökehittäjiä, suunnittelijoita, infra-alan toimijoita, asiantuntijoita ja muita rakentamisen kanssa tekemisissä olevia henkilöitä.
AIKA & PAIKKA
Perjantai 30.8.2024 klo 9–10.30, aamiainen tarjolla klo 8.30 alkaen.
Tapahtumatalo Bank (Unioninkatu 20, 00130 Helsinki), tai tallenne.
Ilmoittautuminen päättynyt!
Tilaisuuden alustajina toimivat Applexilta asianajaja, KTM Aleksi Aakula ja asianajaja, VT Janne Haapakari. Aleksi on seurannut ja kommentoinut aktiivisesti MRL-uudistuksen etenemistä. Hänen erityisosaamistaan ovat rakennusalan sopimukset, kiinteistökehitys, projektisopimukset ja riitojen ratkaiseminen. Jannella on erittäin kattava kokemus rakennusalalla toimivien yritysten avustamisesta sekä sopimusneuvotteluissa että riitatilanteissa. Janne on lisäksi kokenut rakennusalan asioiden asiantuntija ja kouluttaja.
Uusi Rakentamislaki helpottaa rakentamista
Uusi rakentamislaki tuo mukanaan tervetulleita muutoksia, joiden tarkoituksena on helpottaa rakentamista ja sujuvoittaa lupamenettelyjä. Merkittävä muutos on toimenpide- ja rakennusluvan jaottelun poistuminen, eli jatkossa on vain yksi lupa, rakentamislupa, ja lupaa edellyttävien rakentamishankkeiden kynnystä nostetaan aiemmasta toimenpideluvanvaraisesta rakentamisesta. Tämän on tarkoitus selkeyttää ja yksinkertaistaa prosessia huomattavasti rakentajien näkökulmasta, mutta myös mielenkiintoisia jatkokysymyksiä herää esimerkiksi korjausrakentamisessa vaikkapa aurinkopaneeleiden ja muiden energiatehokkuuteen vaikuttavien muutosten osalta.
Lisäksi siirrytään tietomallimuotoiseen rakentamislupaan, ja sen käyttöönoton ajankohta ja sisältö ovat tarkentumassa. Lakiin vielä tulossa olevien muutosten osalta ns. Orpon hallituksen korjaussarjalla on tarkoitus tuoda rakentamisluvan osalta käsittelyaikatakuu eli viranomaiselle määräaika rakentamislupahakemuksen käsittelylle.
Laki ohjaa markkinoita kohti ympäristöystävällisempää rakentamista
Merkittävä muutos on myös ilmastonmuutoksen hillinnän sisällyttäminen lainsäädäntöön. Lakiuudistus ohjaa vähähiiliseen rakentamiseen, jossa huomioidaan rakennuksen koko elinkaaren aikaiset ilmastovaikutukset. Tämä toteutetaan jatkossa myös asetuksilla. Tulossa on niin jatkossa vaadittava ilmastoselvitys, rakennustuoteluettelo ja hiilijalanjälkilaskenta.
Laki vahvistaa kiertotaloutta vaatimalla, että rakennukset suunnitellaan pitkäikäisiksi ja muunneltaviksi, ja että käytetyt ja purettavat materiaalit selvitetään perusteellisesti.
Tämä osio ohjaa rakentamisen markkinoita kohti kestävämpiä ja vähähiilisiä ratkaisuja, tukien samalla kiertotaloutta ja materiaalien tehokasta käyttöä.
